Gospodarka nieruchomościami
Informacje ogólne
Kod przedmiotu: | 1900-5-GOSN |
Kod Erasmus / ISCED: |
14.6
|
Nazwa przedmiotu: | Gospodarka nieruchomościami |
Jednostka: | Wydział Geografii i Studiów Regionalnych |
Grupy: |
Przedmioty obowiązkowe, dzienne studia I stopnia (kierunek Gospodarka przestrzenna) Przedmioty obowiązkowe, dzienne studia I stopnia (kierunek Gospodarka przestrzenna) - sem. 3 |
Punkty ECTS i inne: |
3.00
|
Język prowadzenia: | polski |
Kierunek podstawowy MISMaP: | gospodarka przestrzenna |
Rodzaj przedmiotu: | obowiązkowe |
Tryb prowadzenia: | w sali |
Skrócony opis: |
Celem wykładu jest przedstawienie zasad racjonalnej gospodarki nieruchomościami, w tym gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym. Studenci poznają podstaowe przepisy prawa oraz obowiązki gminy w tym zakresie, Zdobywając podstawową wiedzę z zakresu gospodarki nieruchomociami, są lepiej przygotowani do pracy w samorządzie gminnym. Zajęcia są istotne dla dyscypliny geografia społeczno-ekonomiczna i gospodarka przestrzenna. |
Pełny opis: |
Wykład podzielony jest na dwie części. Celem pierwszej części wykładów jest zdefiniowanie podstawowych pojęć i praw do nieruchomości, omówienie zagadnień związanych z obrotem nieruchomościami i ich wyceną, a następnie przybliżenie tematyki dotyczącej gospodarki zasobem mieszkaniowym gminy (budownictwo mieszkaniowe, polityka czynszowa, prywatyzacja, zarządzanie zasobami mieszkaniowymi gminy), a także działalności spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych oraz deweloperów. Wkład własny studenta w wykłady polega na czytaniu zalecanej literatury, śledzeniu zmian legislacyjnych w internecie, szukaniu ciekawych przykładów ilustrujących omawiane zagadnienia oraz przygotowaniu się do testu końcowego. Celem drugiej części jest omówienie zagadnień dotyczących gospodarki nieruchomościami rolnymi, leśnymi i wodnymi, przybliżenie procesu podziału oraz scalenia i podziału nieruchomości, a następnie omówienie systemu opłat od nieruchomości i podsumowanie działań związanych z gospodarką nieruchomościami w gminie. |
Literatura: |
1. ustawy definiujące obowiązki gminy w zakresie gminnej gospodarki mieszkaniowej 2. Cymerman R. i In., 2011, Gospodarka nieruchomościami, Politechnika Koszalińska, Koszalin. 3. Mieszkania socjalne w wybranych krajach europejskich i możliwości zastosowania wybranych rozwiązań w Polsce, Instytut Rozwoju Miast w Krakowie, Zakład Mieszkalnictwa w Warszawie, Warszawa 2003 4. Niemczyk R., 2009, Gospodarka i obrót nieruchomościami, „Difin”, Warszawa 5. Zalewski A., 2005, Nowe zarządzanie publiczne w polskim samorządzie terytorialnym, Szkoła Główna Handlowa - Oficyna Wydawnicza, Warszawa. Oprócz literatury, ważnym źródłem aktualnej wiedzy dotyczącej kwestii dyskutowanych na pierwszej części wykładu są materiały publikowane w Internecie: komentarze do aktualnych zmian w prawie, dokumenty gminne oraz przykłady rozwiązywania przez gminy konkretnych problemów. |
Efekty uczenia się: |
Efekty uczenia się: K_W03 / K_U01, K_U04 / K_K02 WIEDZA Student zna podstawowe obowiązki gminy w zakresie prowadzenia gminnej gospodarki mieszkaniowej oraz możliwe do zastosowania rozwiązania w tym zakresie, a także potrafi scharakteryzować specyfikę działalności spółdzielni mieszkaniowych, deweloperów oraz wspólnot mieszkaniowych. Ponadto student charakteryzuje zasady gospodarowania nieruchomościami gruntowymi różnych typów. UMIEJĘTNOŚCI Student potrafi: - wskazać błędy popełniane przez gminę w zakresie gospodarowania własnym zasobem mieszkaniowym, - zaproponować rozwiązania, które przyczynią się do bardziej racjonalnej gospodarki mieszkaniowej, - wyjaśnić skutki stosowanych przez gminy rozwiązań z punktu widzenia efektywności gminnej gospodarki mieszkaniowej oraz realizacji celów społecznych, - wyjaśnić zasadność przeprowadzania scalenia i podziału nieruchomości. POSTAWY I KOMPETENCJE SPOŁECZNE Student rozumie złożoność procesów decyzyjnych i jest wrażliwy na problemy społeczne. |
Metody i kryteria oceniania: |
Podstawą zaliczenia jest ocena z testu. Test składa się z dwóch niezależnych części, przy czym aby zaliczyć całość, należy uzyskać minimum połowę punktów z każdej części. Maksymalna liczba punktów za test: 30 (15 z każdej części) Dodatkowe punkty można uzyskać za przedstawienie samodzielnie wyszukanych przykładów ilustrujących omawiane zagadnienia. |
Praktyki zawodowe: |
nie dotyczy |
Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2023/24" (zakończony)
Okres: | 2023-10-01 - 2024-01-28 |
Przejdź do planu
PN WYK
WT ŚR CZ PT |
Typ zajęć: |
Wykład, 30 godzin
|
|
Koordynatorzy: | Dorota Mantey | |
Prowadzący grup: | Katarzyna Duda-Gromada, Dorota Mantey | |
Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
Zaliczenie: |
Przedmiot -
Egzamin
Wykład - Egzamin |
|
Tryb prowadzenia: | zdalnie |
Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2024/25" (jeszcze nie rozpoczęty)
Okres: | 2024-10-01 - 2025-01-26 |
Przejdź do planu
PN WT ŚR CZ PT |
Typ zajęć: |
Wykład, 30 godzin
|
|
Koordynatorzy: | Dorota Mantey | |
Prowadzący grup: | (brak danych) | |
Lista studentów: | (nie masz dostępu) | |
Zaliczenie: |
Przedmiot -
Egzamin
Wykład - Egzamin |
|
Tryb prowadzenia: | zdalnie |
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Warszawski.