Obrót nieruchomościami

Informacje ogólne

Kod przedmiotu:	2200-1CWPC120
Kod Erasmus / ISCED:	(brak danych) / (brak danych)
Nazwa przedmiotu:	Obrót nieruchomościami
Jednostka:	Wydział Prawa i Administracji
Grupy:	Wykłady specjalizacyjne i konwersatoria dla III roku studiów prawniczych Wykłady specjalizacyjne i konwersatoria dla IV roku studiów prawniczych Wykłady specjalizacyjne i konwersatoria dla V roku studiów prawniczych
Punkty ECTS i inne:	(brak) Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS: roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS; tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h; 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się; tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS; nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta. zobacz reguły punktacji
Język prowadzenia:	polski
Rodzaj przedmiotu:	nieobowiązkowe
Założenia (opisowo):	Cele dydaktyczne: poznawczy - zapoznanie z podstawowymi zagadnieniami obrotu nieruchomościami, z uwzględnieniem specyfiki narzuconej przez wymagania formalne (forma aktu notarialnego dla przeniesienia własności, udział notariusza w czynnościach) oraz wieczystoksięgowe. Cel kształcący – jednoczesne posługiwanie się prawem rzeczowym i prawem zobowiązań oraz gdy to jest wymagane – prawem administracyjnym - w celu rozwiązywania problemów prawnych obrotu nieruchomościami, w szczególności: konstruowanie umów, ustalanie prawidłowej reprezentacji osób prawnych w obrocie, zabezpieczanie interesów stron przez wnioski wieczystoksięgowe o ujawnienie praw obligacyjnych. Efekty kształcenia: umiejętność projektowania umów w przedmiocie nieruchomości, odczytywania stanu prawnego z księgi wieczystej, udzielania porad w kwestiach zawiłych i znajdowania rozwiązań prawnych w oparciu o treść dokumentów (m.in. mapy, akty notarialne, akty własności ziemi). Sposób realizacji: wykład, case studies, dyskusja, wspólne rozwiązywanie problemów z życia przedstawianych w prasie jako patowe, sensacyjne lub o podłożu aferalnym.
Tryb prowadzenia:	w sali
Skrócony opis:	Problematyka obrotu nieruchomościami na bazie prawa materialnego - głównie rzeczowego i zobowiązań - z elementami prawa o notariacie, procedury wieczystoksięgowej i prawa administracyjnego. Praktyczna nauka właściwego odczytywania treści księgi wieczystej oraz dokumentów stanowiących podstawę wpisu. Zapoznanie z głównymi typami umów w przedmiocie nieruchomości, konstruowanie umów oraz zabezpieczeń rzeczowych. Teraźniejsze skutki przekształceń własnościowych na gruncie dawnych aktów prawnych: nacjonalizacja, reprywatyzacja i in.
Literatura:	R. Strzelczyk, Prawo nieruchomości, Warszawa 2012. S. Rudnicki, Prawo obrotu nieruchomościami, wyd. najnowsze. S. Rudnicki, Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Przepisy o postępowaniu w sprawach wieczystoksięgowych. Komentarz, wyd. najnowsze.
Efekty uczenia się:	Znajomość podstawowych zagadnień prawa nieruchomości, orientacja w przepisach proceduralnych, umiejętność odczytywania stanu prawnego jawnego z księgi wieczystej, projektowanie umów w przedmiocie nieruchomości, korzystanie z instytucji zabezpieczeń rzeczowych, rozumienie treści aktów notarialnych oraz sensu klauzul w nich stosowanych na tle prawa o notariacie.
Metody i kryteria oceniania:	Obecność na zajęciach, aktywność, umiejętność formułowania myśli na piśmie.
Praktyki zawodowe:	nie ma

Przedmiot nie jest oferowany w żadnym z aktualnych cykli dydaktycznych.

Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Warszawski.